Kauf
Albano Laziale Wohnung
Albano Laziale
(RM)
• Via Vascarelle 24
• 00041
1235
Preis • € 235.000
Wohnung
Wohnimmobilie
130 m²
3,0 Zimmer
1 Badezimmer
Via Vascarelle, im Zentrum der Stadt, in strategischer Lage und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine helle, große Wohnung im ersten Stock eines ruhigen Gebäudes mit nur zwei Wohneinheiten zum Verkauf an. Das Anwese…
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€ 235.000
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Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
130 m²
Zimmer
3,0
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
1970
Energieklasse
G
Zustand
Gut
Vollständige Beschreibung
Via Vascarelle, im Zentrum der Stadt, in strategischer Lage und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine helle, große Wohnung im ersten Stock eines ruhigen Gebäudes mit nur zwei Wohneinheiten zum Verkauf an. Das Anwesen zeichnet sich durch komfortable und gut verteilte Räume aus und besteht aus: große Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse von ca. 40 m2, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, zwei Balkone, Abstellraum und Keller von ca. 30 m2 im Erdgeschoss. Dank der großzügigen Größe besteht die Möglichkeit, problemlos ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. Ausgezeichnete Gelegenheit, mit großen Innen- und Außenräumen. GIAL ist eine Agentur mit langjähriger Erfahrung, die sich seit 1974 mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien befasst. Die gesamte Gruppe arbeitet jeden Tag mit Blick auf die Zukunft und die wachsenden Bedürfnisse des Marktes. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und die anspruchsvollen Kundenerwartungen veranlassen Gial Immobili auch dazu, dem Thema Schulung täglich besondere Aufmerksamkeit zu widmen, um den Fachleuten der Gruppe eine angemessene Kompetenz zu gewährleisten.
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Wohnung
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Autonom
Energieträger
Gas
Schlafzimmer
2
Hausgeld
€ 360/mese
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
Todis • 2 min a piedi • 1 min in auto • 145 m
Scuola
Scuola Materna - Scuola Elementare Parificata "Oblate di Gesù e Maria" • 2 min a piedi • 1 min in auto • 124 m
Stazione
Albano Laziale • 2 min a piedi • 1 min in auto • 111 m
Bus
ALBANO | Borgo Garibaldi • 2 min a piedi • 1 min in auto • 155 m
Ospedale
ASL Roma 6 • 3 min a piedi • 1 min in auto • 187 m
Farmacia
Farmacia Centrale • 2 min a piedi • 1 min in auto • 113 m
Parco
Campo Boario di Albano • 1 min a piedi • 1 min in auto • 71 m
Polizia
5 rilevati • Protezione Animali Natura Ambiente • 216 m
Ufficio postale
2 rilevati • Albano Laziale Borgo Garibaldi • 417 m
Banca
9 rilevati • Banco Desio • 96 m
Bancomat
1 rilevati • Banca di Credito Cooperativo • 139 m
Ristorante
29 rilevati • Fortini Lab - Albano Laziale • 136 m
Caffè
12 rilevati • elmokado • 109 m
Bar
4 rilevati • Bar • 166 m
Fast food
3 rilevati • Desy Pizza • 103 m
Parcheggio
47 rilevati • Piazza Antonio Gramsci • 43 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 232 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
3175 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Lage
Objektkarte
Via Vascarelle 24
• Albano Laziale
(RM)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
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Eigenkapital: 20%
Sie können unten auch einen genauen Prozentsatz angeben.
Geschätzte Monatsrate
—
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Kaufnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
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