Kauf
Wohnung Rom
Roma
(RM)
• Piazza Acilia
• 00199
1230
Preis • € 355.000
Wohnung
Wohnimmobilie
52 m²
2,0 Zimmer
1 Badezimmer
CORSO-TRIEST-BEREICH. Eingebettet in das elegante Viertel Triest bieten wir eine komplett renovierte ZWEIZIMMERWOHNUNG an. Befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Das Anwesen besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimm…
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€ 355.000
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Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
52 m²
Zimmer
2,0
Badezimmer
1
Etage
1
Energieklasse
G
Zustand
excellent
Vollständige Beschreibung
CORSO-TRIEST-BEREICH. Eingebettet in das elegante Viertel Triest bieten wir eine komplett renovierte ZWEIZIMMERWOHNUNG an. Befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Das Anwesen besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem eleganten Badezimmer. Möglichkeit, einen komfortablen 8 m² großen Keller separat zu erwerben - Kaufpreis 10.000 € Von der Immobilie aus ist es möglich, schnell die juristische Fakultät LUISS und den Park der Villa Ada sowie die U-Bahn-Stationen Libia und Sant'Agnese/Annibaliano B zu erreichen. Darüber hinaus bietet die Nachbarschaft alle Dienstleistungen des ersten und zweiten Bedarfs. GIAL ist eine Agentur mit langjähriger Erfahrung, die sich seit 1974 mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien befasst. Die gesamte Gruppe arbeitet jeden Tag mit Blick auf die Zukunft und die wachsenden Bedürfnisse des Marktes. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und die anspruchsvollen Kundenerwartungen veranlassen Gial Immobili auch dazu, dem Thema Schulung täglich besondere Aufmerksamkeit zu widmen, um den Fachleuten der Gruppe eine angemessene Kompetenz zu gewährleisten.
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Wohnung
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Autonom
Energieträger
Gas
Schlafzimmer
1
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
Tigre • 5 min a piedi • 1 min in auto • 373 m
Scuola
Istituto Privato Cristo Re • 3 min a piedi • 1 min in auto • 212 m
Stazione
Libia • 8 min a piedi • 2 min in auto • 624 m
Bus
Novella/Acilia • 1 min a piedi • 1 min in auto • 39 m
Ospedale
Clinica Sanatrix • 2 min a piedi • 1 min in auto • 151 m
Farmacia
Farmacia Santa Emerenziana - Dott. Dario Camisasca • 3 min a piedi • 1 min in auto • 223 m
Parco
Scuola di perfezionamento per le forze di Polizia • 3 min a piedi • 1 min in auto • 202 m
Polizia
4 rilevati • Commissariato Vescovio • 153 m
Ufficio postale
5 rilevati • Ufficio postale • 301 m
Banca
14 rilevati • Banca del Fucino • 270 m
Bancomat
3 rilevati • BNL • 317 m
Ristorante
50 rilevati • Ristorante • 72 m
Caffè
46 rilevati • Caffè • 38 m
Bar
12 rilevati • Di Persio • 379 m
Fast food
11 rilevati • Fast food • 194 m
Parcheggio
26 rilevati • Parcheggio • 154 m
Parcheggio bici
8 rilevati • Parcheggio bici • 303 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio • 665 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Smaltimento rifiuti • 563 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Via di Priscilla
Distanza colonnina
262 m
Fast charge entro 5 km
12
Potenza max rilevata
350 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Lage
Objektkarte
Piazza Acilia
• Roma
(RM)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
Rat berechnen (französische Tilgung)
Eigenkapital: 20%
Sie können unten auch einen genauen Prozentsatz angeben.
Geschätzte Monatsrate
—
Tragfähigkeitsanalyse (indikativ)
Kaufnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
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