Kauf
Paläste - Gebäude Pomigliano d'Arco
Pomigliano d'Arco
(NA)
• piazza sant'agnese 20
• 80038
1226
Preis • € 935.000
Palazzi - Edifici
Wohnimmobilie
280 m²
7,0 Zimmer
2 Badezimmer
EINZIGARTIGE GELEGENHEIT – Sky-Earth-Gebäude auf drei Ebenen, davon zwei oberirdisch. Im Erdgeschoss gibt es eine große Gewerbefläche mit hervorragender Sicht; im Obergeschoss ein großzügiges Bürozimmer, hell und gut verteilt; Zur Immobili…
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€ 935.000
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Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
280 m²
Zimmer
7,0
Badezimmer
2
Etagen im Gebäude
3
Baujahr
1971
Energieklasse
G
Zustand
Gut
Vollständige Beschreibung
EINZIGARTIGE GELEGENHEIT – Sky-Earth-Gebäude auf drei Ebenen, davon zwei oberirdisch. Im Erdgeschoss gibt es eine große Gewerbefläche mit hervorragender Sicht; im Obergeschoss ein großzügiges Bürozimmer, hell und gut verteilt; Zur Immobilie gehört ein großer Raum im Untergeschoss. Die Immobilie ist derzeit an ein Kreditinstitut vermietet, mit bestehendem Mietvertrag, der einen sofortigen Ertrag garantiert. Ideale Investitionslösung in einem soliden und sicherlich interessanten Kontext. GIAL ist eine Agentur mit langjähriger Erfahrung, die sich seit 1974 mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien befasst. Die gesamte Gruppe arbeitet jeden Tag mit Blick auf die Zukunft und die wachsenden Bedürfnisse des Marktes. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und die anspruchsvollen Kundenerwartungen veranlassen Gial Immobili auch dazu, dem Thema Schulung täglich besondere Aufmerksamkeit zu widmen, um den Fachleuten der Gruppe eine angemessene Kompetenz zu gewährleisten.
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Palazzi - Edifici
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Autonom
Energieträger
Gas
Energieleistung
2638,00
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
Ciro Amodio • 1 min a piedi • 1 min in auto • 51 m
Scuola
Frasso • 6 min a piedi • 1 min in auto • 425 m
Stazione
Pomigliano d’Arco • 5 min a piedi • 1 min in auto • 362 m
Bus
Fermata bus • 3 min a piedi • 1 min in auto • 199 m
Ospedale
ASL Napoli 3 Sud - Distretto 51 • 1 min a piedi • 1 min in auto • 37 m
Farmacia
Farmamed - Parafarmacia • 1 min a piedi • 1 min in auto • 80 m
Parco
Parco Giovanni Paolo II • 11 min a piedi • 2 min in auto • 820 m
Polizia
2 rilevati • Polizia • 636 m
Ufficio postale
5 rilevati • Ufficio postale • 121 m
Banca
9 rilevati • Crédit Agricole • 23 m
Bancomat
2 rilevati • Postamat • 130 m
Ristorante
29 rilevati • Addu Pepp • 92 m
Caffè
12 rilevati • The Legend Cafè • 208 m
Bar
38 rilevati • Caffè Internet • 43 m
Fast food
17 rilevati • O' Talebano • 86 m
Parcheggio
18 rilevati • Parcheggio • 47 m
Parcheggio bici
2 rilevati • Parcheggio bici • 162 m
Autolavaggio
5 rilevati • Autolavaggio • 626 m
Smaltimento rifiuti
5 rilevati • Smaltimento rifiuti • 191 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Ewiva Pomigliano d'Arco
Distanza colonnina
872 m
Fast charge entro 5 km
5
Potenza max rilevata
350 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Lage
Objektkarte
piazza sant'agnese 20
• Pomigliano d'Arco
(NA)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
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Eigenkapital: 20%
Sie können unten auch einen genauen Prozentsatz angeben.
Geschätzte Monatsrate
—
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Kaufnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
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