Kauf
Villa oder Villetta Zagarolo
Zagarolo
(RM)
• via colle carnarolo 5
• 00039
1219
Preis • € 400.000
Villa o Villetta
Wohnimmobilie
185 m²
5,0 Zimmer
1 Badezimmer
Freistehende Villa im Grünen, umgeben von ca. 10.000 m2 Land, in hügeliger Lage mit herrlichem Panoramablick. Das Anwesen erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen und besteht im Inneren aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, eine…
Schnellanfrage
€ 400.000
Informationen anfragen
Besichtigung nicht verfügbar
Anmelden oder registrieren, um dieses Objekt zu speichern.
Navigazione rapida
Rate berechnen
FIMAA Validated
1 / 24
Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
185 m²
Zimmer
5,0
Badezimmer
1
Etagen im Gebäude
3
Energieklasse
G
Zustand
Renovierungsbedürftig
Vollständige Beschreibung
Freistehende Villa im Grünen, umgeben von ca. 10.000 m2 Land, in hügeliger Lage mit herrlichem Panoramablick. Das Anwesen erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen und besteht im Inneren aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Die Immobilie muss komplett renoviert werden und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ideale Lösung für verschiedene Nutzungen, perfekt für diejenigen, die eine private Residenz inmitten der Natur oder eine interessante Investition schaffen möchten. GIAL ist eine Agentur mit langjähriger Erfahrung, die sich seit 1974 mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien befasst. Die gesamte Gruppe arbeitet jeden Tag mit Blick auf die Zukunft und die wachsenden Bedürfnisse des Marktes. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und die anspruchsvollen Kundenerwartungen veranlassen Gial Immobili auch dazu, dem Thema Schulung täglich besondere Aufmerksamkeit zu widmen, um den Fachleuten der Gruppe eine angemessene Kompetenz zu gewährleisten. Maklerdaten
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Villa o Villetta
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Autonom
Energieträger
Gas
Schlafzimmer
2
Garten
10000 m²
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
Conad • 14 min a piedi • 3 min in auto • 1091 m
Scuola
Scuola • 19 min a piedi • 4 min in auto • 1500 m
Stazione
Zagarolo • 16 min a piedi • 3 min in auto • 1277 m
Bus
San Cesareo | Via Prenestina Nuova • 5 min a piedi • 1 min in auto • 398 m
Ospedale
Ospedale San Giovanni Battista • 18 min a piedi • 4 min in auto • 1383 m
Farmacia
Farmacia Nuova San Cesareo • 6 min a piedi • 2 min in auto • 478 m
Parco
Parco di quartiere • 13 min a piedi • 3 min in auto • 996 m
Polizia
1 rilevati • Carabinieri San Cesareo • 1932 m
Ufficio postale
1 rilevati • Ufficio Postale Poste Italiane • 1953 m
Banca
1 rilevati • UniCredit Bank • 1404 m
Bancomat
2 rilevati • Banca di Credito Cooperativo del Tuscolo e Rocca Priora • 1263 m
Ristorante
5 rilevati • Maydeli • 1292 m
Caffè
11 rilevati • Bar Epiconia • 570 m
Bar
2 rilevati • Nonno Arturo • 2704 m
Fast food
1 rilevati • McDonald's • 1476 m
Parcheggio
8 rilevati • Parcheggio • 1177 m
Autolavaggio
1 rilevati • Spianato • 790 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Smaltimento rifiuti • 2057 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Eurospin
Distanza colonnina
1554 m
Fast charge entro 5 km
1
Potenza max rilevata
50 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Lage
Objektkarte
via colle carnarolo 5
• Zagarolo
(RM)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
Rat berechnen (französische Tilgung)
Eigenkapital: 20%
Sie können unten auch einen genauen Prozentsatz angeben.
Geschätzte Monatsrate
—
Tragfähigkeitsanalyse (indikativ)
Kaufnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
Hypothekenberatung
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten: ein Berater erhält die Anfrage mit Simulationsparametern.