Kauf
Geschäfte - Geschäftsräume Albano Laziale
Albano Laziale
(RM)
• borgo garibaldi 20
• 00041
1212
Preis • € 248.000
Negozi - Locali commerciali
Gewerbe
190 m²
1,0 Zimmer
1 Badezimmer
Borgo Garibaldi - Wir bieten zum Verkauf eine Gewerbefläche von 190 m2 auf einer Ebene mit Service und privatem Außenbereich von ca. 35 m2 an. Dank seiner Struktur und Lage eignet sich das Anwesen für vielfältige kommerzielle und beruflich…
Schnellanfrage
€ 248.000
Informationen anfragen
Besichtigung nicht verfügbar
Anmelden oder registrieren, um dieses Objekt zu speichern.
Navigazione rapida
Rate berechnen
FIMAA Validated
1 / 15
Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
190 m²
Zimmer
1,0
Badezimmer
1
Energieklasse
G
Zustand
Gut
Vollständige Beschreibung
Borgo Garibaldi - Wir bieten zum Verkauf eine Gewerbefläche von 190 m2 auf einer Ebene mit Service und privatem Außenbereich von ca. 35 m2 an. Dank seiner Struktur und Lage eignet sich das Anwesen für vielfältige kommerzielle und berufliche Aktivitäten. Ideale Lösung für diejenigen, die eine vielseitige Umgebung in einem bedienten und Transitbereich suchen. GIAL ist eine Agentur mit langjähriger Erfahrung, die sich seit 1974 mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien befasst. Die gesamte Gruppe arbeitet jeden Tag mit Blick auf die Zukunft und die wachsenden Bedürfnisse des Marktes. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und die anspruchsvollen Kundenerwartungen veranlassen Gial Immobili auch dazu, dem Thema Schulung täglich besondere Aufmerksamkeit zu widmen, um den Fachleuten der Gruppe eine angemessene Kompetenz zu gewährleisten.
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Negozi - Locali commerciali
Kategorie
Gewerbe
Heizung
Autonom
Energieträger
Gas
Garten
30 m²
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
Carrefour Express • 3 min a piedi • 1 min in auto • 173 m
Scuola
Scuola Primaria "Carlo Collodi" • 3 min a piedi • 1 min in auto • 162 m
Stazione
Albano Laziale • 4 min a piedi • 1 min in auto • 258 m
Bus
ALBANO | Borgo Garibaldi • 1 min a piedi • 1 min in auto • 80 m
Ospedale
ASL Roma 6 • 1 min a piedi • 1 min in auto • 38 m
Farmacia
Farmacia Ferraioli • 3 min a piedi • 1 min in auto • 221 m
Parco
Giardinetti di Villaferraioli • 1 min a piedi • 1 min in auto • 50 m
Polizia
5 rilevati • Commissariato di Polizia di Stato di Albano Laziale • 186 m
Ufficio postale
2 rilevati • Albano Laziale Borgo Garibaldi • 205 m
Banca
9 rilevati • Banco Desio • 163 m
Bancomat
1 rilevati • Banca di Credito Cooperativo • 361 m
Ristorante
30 rilevati • Orazio • 280 m
Caffè
12 rilevati • elmokado • 141 m
Bar
4 rilevati • Bar • 388 m
Fast food
3 rilevati • Desy Pizza • 213 m
Parcheggio
49 rilevati • Parcheggio • 84 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 162 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
3305 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Lage
Objektkarte
borgo garibaldi 20
• Albano Laziale
(RM)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
Rat berechnen (französische Tilgung)
Eigenkapital: 20%
Sie können unten auch einen genauen Prozentsatz angeben.
Geschätzte Monatsrate
—
Tragfähigkeitsanalyse (indikativ)
Kaufnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
Hypothekenberatung
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten: ein Berater erhält die Anfrage mit Simulationsparametern.