Kauf
Grottaferrata-Wohnung
Grottaferrata
(Roma)
• via roma 27
• 00046
1210
Preis • € 258.000
Wohnung
Wohnimmobilie
100 m²
3,0 Zimmer
1 Badezimmer
Zum Verkauf angeboten Grottaferrat - Via Roma, in strategischer Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine große und helle Wohnung mit dreifacher Belichtung zum Verkauf an. Die Immobilie befind…
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€ 258.000
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FIMAA Validated
Sehr gut / renoviert
1 / 26
Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
100 m²
Zimmer
3,0
Badezimmer
1
Etage
2
Energieklasse
F
Zustand
Sehr gut / renoviert
Vollständige Beschreibung
Zum Verkauf angeboten Grottaferrat - Via Roma, in strategischer Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine große und helle Wohnung mit dreifacher Belichtung zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock mit Aufzug eines Gebäudes in gutem Zustand. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. Die Wohnfläche von ca. 100 m2 besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Badezimmer mit Fenster und zwei großen Balkonen. Es sind Renovierungsarbeiten erforderlich, aber dank der großzügigen Räume und der hervorragenden Innenaufteilung bietet es die Möglichkeit, eine maßgeschneiderte, helle und funktionale Wohnung zu schaffen. Möglichkeit des Kaufs einer 14 m² großen Garage im selben Gebäude. GIAL ist eine Agentur mit langjähriger Erfahrung, die sich seit 1974 mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien befasst. Die gesamte Gruppe arbeitet jeden Tag mit Blick auf die Zukunft und die wachsenden Bedürfnisse des Marktes. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und die anspruchsvollen Kundenerwartungen veranlassen Gial Immobili auch dazu, dem Thema Schulung täglich besondere Aufmerksamkeit zu widmen, um den Fachleuten der Gruppe eine angemessene Kompetenz zu gewährleisten.
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Wohnung
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Autonom
Energieträger
Gas
Schlafzimmer
2
Aufzug
Balkon
Terrasse
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
Carrefour Market • 3 min a piedi • 1 min in auto • 190 m
Scuola
Istituto comprensivo Giovanni Falcone • 2 min a piedi • 1 min in auto • 155 m
Bus
V. S.Bartolomeo / civ.9 • 3 min a piedi • 1 min in auto • 220 m
Ospedale
I.N.I. Istituto Traumatologico • 19 min a piedi • 4 min in auto • 1490 m
Farmacia
Farmacia San Nilo • 3 min a piedi • 1 min in auto • 181 m
Parco
Giardini di Patmos • 3 min a piedi • 1 min in auto • 197 m
Polizia
2 rilevati • Polizia locale • 243 m
Ufficio postale
1 rilevati • Poste Italiane • 497 m
Banca
6 rilevati • Banca Popolare di Milano • 128 m
Ristorante
37 rilevati • Locanda Cicerone • 179 m
Caffè
7 rilevati • Il Praticello • 209 m
Bar
6 rilevati • Bar dei pini • 414 m
Fast food
3 rilevati • Porchetta • 243 m
Parcheggio
21 rilevati • Parcheggio • 146 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 512 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio • 329 m
Smaltimento rifiuti
3 rilevati • Isola Ecologica • 318 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Area di Servizio Frascati Ovest
Distanza colonnina
4598 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
44 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Lage
Objektkarte
via roma 27
• Grottaferrata
(Roma)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
Rat berechnen (französische Tilgung)
Eigenkapital: 20%
Sie können unten auch einen genauen Prozentsatz angeben.
Geschätzte Monatsrate
—
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Kaufnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
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