Kauf
Anzio-Wohnung
Anzio
(Roma)
• Corso Italia 6
• 00042
1195
Preis • € 120.000
Wohnung
Wohnimmobilie
98 m²
4,0 Zimmer
2 Badezimmer
ANZIO – BEZIRK EUROPA. Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung im sechsten und obersten Stockwerk eines komplett renovierten Gebäudes an, das über einen Aufzug erreichbar ist. Das Anwesen besteht aus Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, drei Schl…
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€ 120.000
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Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
98 m²
Zimmer
4,0
Badezimmer
2
Etage
2
Baujahr
1998
Energieklasse
B
Zustand
Gut
Vollständige Beschreibung
ANZIO – BEZIRK EUROPA. Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung im sechsten und obersten Stockwerk eines komplett renovierten Gebäudes an, das über einen Aufzug erreichbar ist. Das Anwesen besteht aus Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und großen Balkonen. Das Anwesen umfasst ein Flachdach von ca. 100 m2, einen Parkplatz und einen Keller. Die Gegend ist gut erschlossen und bietet eine gute Anbindung an alle wichtigen Dienstleistungen. GIAL ist eine Agentur mit langjähriger Erfahrung, die sich seit 1974 mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien befasst. Die gesamte Gruppe arbeitet jeden Tag mit Blick auf die Zukunft und die wachsenden Bedürfnisse des Marktes. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und die anspruchsvollen Kundenerwartungen veranlassen Gial Immobili auch dazu, dem Thema Schulung täglich besondere Aufmerksamkeit zu widmen, um den Fachleuten der Gruppe eine angemessene Kompetenz zu gewährleisten.
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Wohnung
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Autonom
Energieträger
Gas
Schlafzimmer
3
Hausgeld
€ 150/mese
Aufzug
Balkon
Terrasse
Garten
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
Spazio Conad • 4 min a piedi • 1 min in auto • 301 m
Scuola
Chris Cappell College • 7 min a piedi • 2 min in auto • 522 m
Stazione
Anzio Colonia • 16 min a piedi • 3 min in auto • 1222 m
Bus
Fermata bus • 17 min a piedi • 3 min in auto • 1286 m
Ospedale
Ospedali Riuniti di Anzio e Nettuno • 9 min a piedi • 2 min in auto • 710 m
Farmacia
Parafarmacia Conad • 4 min a piedi • 1 min in auto • 269 m
Parco
Parco di quartiere • 1 min a piedi • 1 min in auto • 80 m
Polizia
2 rilevati • Commissariato di Anzio • 382 m
Ufficio postale
1 rilevati • Ufficio Postale Colonia di Anzio • 1271 m
Bancomat
1 rilevati • Bancomat • 1271 m
Ristorante
6 rilevati • Antichi Saperi • 190 m
Caffè
4 rilevati • Caffè • 296 m
Parcheggio
31 rilevati • Parcheggio • 148 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 1486 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Enel X Ospedale
Distanza colonnina
785 m
Fast charge entro 5 km
1
Potenza max rilevata
50 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Elementi di attenzione: Classe energetica già buona: la leva solare può essere meno incisiva sul piano commerciale. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Lage
Objektkarte
Corso Italia 6
• Anzio
(Roma)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
Rat berechnen (französische Tilgung)
Eigenkapital: 20%
Sie können unten auch einen genauen Prozentsatz angeben.
Geschätzte Monatsrate
—
Tragfähigkeitsanalyse (indikativ)
Kaufnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
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