Kauf
Albano Laziale Wohnung
Albano Laziale
(Roma)
• via la spezia 8
• 00041
1192
Preis • € 185.000
Wohnung
Wohnimmobilie
120 m²
2 Badezimmer
Wir bieten zum Verkauf in einer ruhigen und gut ausgestatteten Gegend eine Wohnung auf zwei Ebenen an, die kürzlich gebaut wurde und sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Im Erdgeschoss finden wir ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche…
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€ 185.000
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Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
120 m²
Badezimmer
2
Etage
2
Baujahr
2003
Energieklasse
E
Zustand
Gut
Vollständige Beschreibung
Wir bieten zum Verkauf in einer ruhigen und gut ausgestatteten Gegend eine Wohnung auf zwei Ebenen an, die kürzlich gebaut wurde und sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Im Erdgeschoss finden wir ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die alle an eine Terrasse angeschlossen sind, die die Wohnung vollständig umgibt. Im Obergeschoss finden wir ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine weitere Panoramaterrasse. Befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und ist von viel Grün umgeben. Ausgezeichnete Lösung für Familien oder junge Paare! GIAL ist eine Agentur mit langjähriger Erfahrung, die sich seit 1974 mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien befasst. Die gesamte Gruppe arbeitet jeden Tag mit Blick auf die Zukunft und die wachsenden Bedürfnisse des Marktes. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und die anspruchsvollen Kundenerwartungen veranlassen Gial Immobili auch dazu, dem Thema Schulung täglich besondere Aufmerksamkeit zu widmen, um den Fachleuten der Gruppe eine angemessene Kompetenz zu gewährleisten.
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Wohnung
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Autonom
Energieträger
Gas
Schlafzimmer
2
Stellplätze
1
Aufzug
Balkon
Terrasse
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
Conad • 6 min a piedi • 2 min in auto • 460 m
Scuola
Scuola Primaria "Jolanda Ciuffini Bernardini" • 6 min a piedi • 1 min in auto • 433 m
Stazione
Pavona • 9 min a piedi • 2 min in auto • 682 m
Bus
Fermata bus • 8 min a piedi • 2 min in auto • 598 m
Farmacia
Farmacia • 7 min a piedi • 2 min in auto • 560 m
Parco
Parco di quartiere • 1 min a piedi • 1 min in auto • 69 m
Ufficio postale
1 rilevati • Poste Italiane – Pavona • 593 m
Banca
2 rilevati • Banca Popolare del Lazio • 533 m
Ristorante
2 rilevati • Fuori I Secondi • 635 m
Caffè
7 rilevati • Caffetteria Oro di Caffè • 575 m
Fast food
3 rilevati • Fast food • 570 m
Parcheggio
23 rilevati • Parcheggio • 59 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio Vele • 421 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Via L. da Vinci
Distanza colonnina
623 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Lage
Objektkarte
via la spezia 8
• Albano Laziale
(Roma)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
Rat berechnen (französische Tilgung)
Eigenkapital: 20%
Sie können unten auch einen genauen Prozentsatz angeben.
Geschätzte Monatsrate
—
Tragfähigkeitsanalyse (indikativ)
Kaufnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
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