Kauf
Terracielo oder Terratetto Velletri
Velletri
(RM)
• via caio maio 2
• 00049
1142
Preis • € 250.000
Terracielo o Terratetto
Wohnimmobilie
178 m²
4,0 Zimmer
2 Badezimmer
Velletri – Genau in der Via Caio Maio 2, in einer ruhigen Gegend, aber nah an allen Dienstleistungen. Zum Verkauf steht eine freistehende Villa von ca. 150 m2 mit ca. 1000 m2 Garten rund um das Grundstück. Die Villa scheint fertig zu sein.…
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Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
178 m²
Zimmer
4,0
Badezimmer
2
Etagen im Gebäude
2
Baujahr
2025
Energieklasse
G
Zustand
Renovierungsbedürftig
Vollständige Beschreibung
Velletri – Genau in der Via Caio Maio 2, in einer ruhigen Gegend, aber nah an allen Dienstleistungen. Zum Verkauf steht eine freistehende Villa von ca. 150 m2 mit ca. 1000 m2 Garten rund um das Grundstück. Die Villa scheint fertig zu sein. Es wurden nur die internen Partitionen gebaut. Es ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Küche. zwei Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Anwesen umfasst einen Außenportikus von ca. 30 m2. GIAL ist eine Agentur mit langjähriger Erfahrung, die sich seit 1974 mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien befasst. Die gesamte Gruppe arbeitet jeden Tag mit Blick auf die Zukunft und die wachsenden Bedürfnisse des Marktes. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und die anspruchsvollen Kundenerwartungen veranlassen Gial Immobili auch dazu, dem Thema Schulung täglich besondere Aufmerksamkeit zu widmen, um den Fachleuten der Gruppe eine angemessene Kompetenz zu gewährleisten.
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Terracielo o Terratetto
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Autonom
Energieträger
Gas
Schlafzimmer
2
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
Supermercato Pocci • 8 min a piedi • 2 min in auto • 565 m
Scuola
Scuola Primaria "Malatesta" • 16 min a piedi • 3 min in auto • 1257 m
Stazione
Velletri • 40 min a piedi • 8 min in auto • 3185 m
Bus
Fermata centogocce • 33 min a piedi • 6 min in auto • 2612 m
Ospedale
Casa di cura "Il Pigneto" • 39 min a piedi • 7 min in auto • 3051 m
Farmacia
Comunale 2 • 38 min a piedi • 7 min in auto • 2965 m
Parco
Parco di quartiere • 37 min a piedi • 7 min in auto • 2886 m
Polizia
5 rilevati • Corpo Forestale dello Stato - Comando Stazione di Velletri • 3095 m
Ufficio postale
3 rilevati • Ufficio postale 55850 – Velletri 2 • 3372 m
Banca
10 rilevati • Banca • 3083 m
Bancomat
1 rilevati • Banca Popolare del Lazio • 3385 m
Ristorante
1 rilevati • Ristorante • 1273 m
Caffè
26 rilevati • Bibenda • 3255 m
Bar
1 rilevati • Lollo • 2569 m
Fast food
9 rilevati • O' Stuzzicotto • 1786 m
Parcheggio
2 rilevati • Parcheggio • 586 m
Autolavaggio
2 rilevati • Autolavaggio • 3482 m
Smaltimento rifiuti
8 rilevati • Centro Raccolta Immondizia - Isola Ecologica • 2267 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Assente o non determinata
Fast charge entro 5 km
0
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Lage
Objektkarte
via caio maio 2
• Velletri
(RM)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
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Eigenkapital: 20%
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Geschätzte Monatsrate
—
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Kaufnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
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