Kauf
Marine-Wohnung
Marino
(RM)
• Via della Libertà 6
• 00041
1018
Preis • € 198.000
Wohnung
Wohnimmobilie
85 m²
3,0 Zimmer
1 Badezimmer
In einem kürzlich erbauten Gebäude, in einem mit Sonnenkollektoren ausgestatteten Vorhang, bieten wir eine Wohnung im Erdgeschoss an, die aus einem Wohnzimmer mit Kochnische besteht. Über einen bequemen Flur gelangt man in den Schlafbereic…
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€ 198.000
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Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
85 m²
Zimmer
3,0
Badezimmer
1
Etagen im Gebäude
5
Baujahr
2022
Energieklasse
G
Zustand
Gut
Vollständige Beschreibung
In einem kürzlich erbauten Gebäude, in einem mit Sonnenkollektoren ausgestatteten Vorhang, bieten wir eine Wohnung im Erdgeschoss an, die aus einem Wohnzimmer mit Kochnische besteht. Über einen bequemen Flur gelangt man in den Schlafbereich, wo wir zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster finden. Das Anwesen umfasst einen teilweise gepflasterten Außengarten von 150 m2. Das Anwesen ist mit elektrischen Rollläden, Gittern, Moskitonetzen, einer Alarmanlage und einer Klimaanlage ausgestattet. Zum Anwesen gehört ein nicht überdachter Parkplatz. GIAL ist eine Agentur mit langjähriger Erfahrung, die sich seit 1974 mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien befasst. Die gesamte Gruppe arbeitet jeden Tag mit Blick auf die Zukunft und die wachsenden Bedürfnisse des Marktes. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und die anspruchsvollen Kundenerwartungen veranlassen die Laziale Real Estate Agency Group auch dazu, dem Thema Schulung täglich besondere Aufmerksamkeit zu widmen, um den Fachleuten der Gruppe eine angemessene Kompetenz zu gewährleisten.
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Wohnung
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Autonom
Energieträger
Gas
Schlafzimmer
2
Hausgeld
€ 856/mese
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
EuroSpin • 9 min a piedi • 2 min in auto • 664 m
Scuola
Scuola Primaria "Elsa Morante" • 5 min a piedi • 1 min in auto • 342 m
Stazione
Santa Maria delle Mole • 12 min a piedi • 3 min in auto • 901 m
Bus
Santa Maria • 13 min a piedi • 3 min in auto • 971 m
Farmacia
Farmacia Comunale • 8 min a piedi • 2 min in auto • 570 m
Parco
Parco Ruggero Lupini • 6 min a piedi • 1 min in auto • 403 m
Ufficio postale
1 rilevati • Ufficio Postale Frattocchie • 775 m
Ristorante
8 rilevati • La Madre Paranza • 340 m
Caffè
2 rilevati • Bar l'incontro • 475 m
Fast food
4 rilevati • McDonald's • 511 m
Parcheggio
26 rilevati • Parcheggio • 274 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio Nettuno • 963 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Enel X McDonald's Frattocchie
Distanza colonnina
510 m
Fast charge entro 5 km
2
Potenza max rilevata
50 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Piano basso o terra: accesso diretto a copertura da verificare. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Lage
Objektkarte
Via della Libertà 6
• Marino
(RM)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
Rat berechnen (französische Tilgung)
Eigenkapital: 20%
Sie können unten auch einen genauen Prozentsatz angeben.
Geschätzte Monatsrate
—
Tragfähigkeitsanalyse (indikativ)
Kaufnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
Hypothekenberatung
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