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Villa oder Villetta Genzano in Rom

Genzano di Roma (RM) • Via Col di Venere 7 • 00041
1016 Preis • € 219.000 Villa o Villetta Wohnimmobilie 90 m² 3,0 Zimmer 2 Badezimmer
Via Col di Venere – in einer ruhigen Gegend, nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt, bieten wir einen Teil eines Reihenhauses auf drei Ebenen in ausgezeichnetem Wartungszustand zum Verkauf an. Über einen privaten Innenhof gelangt man in …
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€ 219.000
Informationen anfragen Besichtigung nicht verfügbar
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Objektdetails

Hauptinformationen

Fläche
90 m²
Zimmer
3,0
Badezimmer
2
Etagen im Gebäude
5
Energieklasse
G
Zustand
Gut
Vollständige Beschreibung
Via Col di Venere – in einer ruhigen Gegend, nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt, bieten wir einen Teil eines Reihenhauses auf drei Ebenen in ausgezeichnetem Wartungszustand zum Verkauf an. Über einen privaten Innenhof gelangt man in das Erdgeschoss, bestehend aus einem Wohnzimmer mit eingebauter Küchenzeile und Kamin und Ausgang zum Garten; im ersten Stock gibt es ein Doppelzimmer mit Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick auf das Meer und Circeo genießen können, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer; Im Keller, der sowohl über eine Innentreppe als auch vom Garten aus erreichbar ist, befindet sich ein gemütlicher Hobbyraum mit Kamin und Service. Das Anwesen ist aufgrund der Doppelbelichtung sehr hell und durch eine Alarmanlage, Geländer und gepanzerte Fensterläden geschützt. Die Gegend eignet sich besonders für diejenigen, die nicht auf den Komfort des Stadtzentrums verzichten möchten, aber gleichzeitig die Ruhe und den Komfort genießen möchten, den eine Villa dieser Art bieten kann. GIAL ist eine Agentur mit langjähriger Erfahrung, die sich seit 1974 mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien befasst. Die gesamte Gruppe arbeitet jeden Tag mit Blick auf die Zukunft und die wachsenden Bedürfnisse des Marktes. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und die anspruchsvollen Kundenerwartungen veranlassen die Laziale Real Estate Agency Group auch dazu, dem Thema Schulung täglich besondere Aufmerksamkeit zu widmen, um den Fachleuten der Gruppe eine angemessene Kompetenz zu gewährleisten.
Merkmale

Ausstattung und Spezifikationen

Art
Villa o Villetta
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Autonom
Energieträger
Gas
Schlafzimmer
1
Territorialer Kontext

Dienste, Mobilität und Gebiet

Dienste und Anbindung
Supermercato
Sguscio • 9 min a piedi • 2 min in auto • 706 m
Scuola
Liceo Scientifico Giovanni Vailati • 2 min a piedi • 1 min in auto • 141 m
Bus
GENZANO | Piazza Frasconi • 8 min a piedi • 2 min in auto • 590 m
Ospedale
Ospedale De Santis • 8 min a piedi • 2 min in auto • 608 m
Farmacia
Farmacia Comunale 2 • 8 min a piedi • 2 min in auto • 611 m
Parco
Parco di quartiere • 5 min a piedi • 1 min in auto • 335 m
Polizia
4 rilevati • Carabinieri • 269 m
Ufficio postale
1 rilevati • Ufficio Postale Centrale • 350 m
Banca
2 rilevati • BNL • 373 m
Ristorante
13 rilevati • La Casina delle Rose da Omero • 567 m
Caffè
11 rilevati • La Dolce Vita • 568 m
Bar
1 rilevati • BARbaliscia • 538 m
Fast food
2 rilevati • Italian Fast Food • 520 m
Parcheggio
28 rilevati • Parcheggio • 211 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio • 1239 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Nemi Trebbiano | EnelX
Distanza colonnina
2361 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Lage

Objektkarte

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Via Col di Venere 7 • Genzano di Roma (RM)